Uitleg hypotheek
Indien u een eigen woning bezit heeft u waarschijnlijk een hypotheek. Wat is eigenlijk een hypotheek?

Wat is hypotheek eigenlijk?
Hypotheek is een zekerheidsrecht dat de bank van de eigenaar/geldlener krijgt op het onderpand voor het geval de hypotheeklasten niet meer kunnen worden betaald. Een hypotheek is dus niet een geldlening maar een zekerheidsrecht.

Hoe komt een hypotheek tot stand?
Via een notariële akte komt deze tot stand. Een afschrift van deze akte moet worden ingeschreven in de openbare registers bij het Kadaster. De notaris zorgt hiervoor.

Wat kan de bank bij wanbetaling?
De hypotheeknemer (= de bank) heeft dan de mogelijkheid om het onroerend goed in het openbaar te verkopen. Dit noemt met het recht van parate executie.

Hoe lang loopt een hypotheek?
De looptijd van de lening is meestal 30 jaar. Daarnaast is er nog een rentevaste periode. Deze kan variëren van volledig variabel tot aan de volledige looptijd van de lening. Hoe korter de rentevast periode, hoe groter de variatie in rente met uitschieters naar boven en naar beneden.